ESTUDIO SM Servicios Inmobiliarios

Con más de 30 años de experiencia en el mercado y un equipo profesional multidisciplinario brindamos un asesoramiento integral a nuestros clientes en cada etapa del proceso de la compra, venta y arrendamiento de inmuebles. Abarcamos aspectos comerciales, jurídicos, económicos, notariales y tributarios de cada operación garantizando el mejor resultado para su inversión inmobiliaria. Nuestro equipo de profesionales trabaja día a día con el objetivo de brindar una atención eficiente y personalizada a cada uno de nuestros clientes.

Nuestra misión

Proporcionar a nuestros clientes, tanto uruguayos como extranjeros, el mejor servicio posible en materia de administración, ventas, compras y arrendamientos de propiedades. Para ello realizamos una revisión constante de nuestros procesos y una capacitación continua y actualización de nuestros recursos humanos

Nuestra visión

Ser la empresa líder en materia de administración, venta y arrendamientos de propiedades.
Contribuir al desarrollo económico, sirviendo como una herramienta de atracción de inversión extranjera directa que permita ampliar y renovar la infraestructura de nuestro país y de esta manera el bienestar de todos los uruguayos.

Nuestros valores

Honestidad, seriedad, solidez, respaldo y profesionalismo.

¿Por qué elegirnos?

Estudio SM cuenta con un equipo profesional y técnico altamente calificado, con más de 30 años de experiencia en el mercado garantizando una administración integral y eficiente de sus propiedades. Nos enfocamos en maximizar la rentabilidad de su inversión en el periodo contractual. Nosotros nos encargamos de la gestión y el cliente solo se encarga de recibir la renta.

Servicios que brinda la Administración

Representación de propietarios

Mediante carta de administración, Estudio SM representa al propietario en todas las instancias que le sea posible, siendo por ejemplo firma de contratos, trámites en garantías, entre otros.

Gestión de los Alquileres

Tasación del inmueble, publicación en sitio web institucional, en todos los sitios web especializados, carteles y armado de campañas en redes y distintos medios. Recepción de consultas por parte de nuestro equipo y asesoramiento en cuanto a garantías, costos y procesos relacionados. Negociación, redacción y firma de contratos, por parte de profesionales especializados con vasta experiencia en el rubro. Análisis de las garantías presentadas por el inquilino y cobro mensual del alquiler.

Garantías de alquiler admitidas

Propiedad inmueble sujeta a evaluación técnica, aseguradoras reconocidas de plaza y depósito en Banco Hipotecario del Uruguay, equivalente a 5 meses de alquiler en el caso de viviendas y 10 meses en caso de locales comerciales.

Pago de impuestos y gastos de propietarios

  • Retención y pago de impuestos a la renta (IRPF o IRNR)
  • Pago de impuestos municipales y nacionales relacionados al inmueble
  • Control de pago de gastos comunes (expensas) por parte del inquilino y pago de las mismas a cargo del propietario
  • Control de pago de impuesto de tasa general (tributos domiciliarios), adicional mercantil, saneamiento, etc.

Pago de renta a propietarios

Mediante depósitos en bancos de plaza o del exterior.

Envío mensual de liquidaciones

Cada fin de mes, los propietarios reciben la liquidación correspondiente con el detalle de los percibido y lo abonado.

Servicios que brinda la Inmobiliaria

A la hora de comprar o alquilar su vivienda o local comercial.

Nuestros servicios están orientados a encontrar la propiedad más adecuada de acuerdo a las necesidades y requerimientos de cada cliente, brindando un trato profesional y personalizado. Para ello estamos asociados a la red más grande de inmobiliarias del país.

A la hora de vender o alquilar su propiedad

Tasamos profesionalmente su propiedad, publicamos en las más distinguidas publicaciones del rubro inmobiliario tanto a nivel local como regional y en nuestro sitio web así como también ofrecemos a nuestra amplia cartera de clientes.

Manejamos la comercialización en todo el periodo de forma eficiente dándole a cada propiedad la atención que se merece. Cada propiedad tiene un encargado de nuestro equipo de ventas asegurando el pleno conocimiento de cada inmueble y de su entorno.

A la hora de invertir

Nuestro equipo de profesionales lo asesorará sobre la opción más adecuada de acuerdo a cada perfil de inversor. Contamos con una amplia gama de propiedades con renta, proyectos de desarrollo inmobiliario en zonas claves de nuestro país, terrenos para construir entre otras opciones de inversión inmobiliaria. Así mismo ofrecemos servicios de consultoría a cargo de nuestro equipo profesional multidisciplinario.

ESTUDIO SM
Servicios Inmobiliarios


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